Matsnefnd eignarnįmsbóta - śrskuršir
Matsnefnd eignarnįmsbóta, śrskuršur 27. febrśar 2006
Mįnudaginn 27. febrśar var tekiš fyrir ķ Matsnefnd eignarnįmsbóta matsmįliš nr. 10/2005
Landsnet hf.
gegn
Svavari Valtżssyni
Įreyjum, Reyšarfirši
og kvešinn upp svohljóšandi
ś r s k u r š u r :
I. Skipan Matsnefndar eignarnįmsbóta:
Matsnefnd eignarnįmsbóta skipa ķ mįli žessu Helgi Jóhannesson hrl., formašur, Vķfill Oddsson, verkfręšingur og Magnśs Leópoldsson, lögg. fasteignasali, en formašur nefndarinnar kvaddi žį tvo sķšastnefndu til starfans meš vķsan til 2. mgr. 2. gr. laga nr. 11/1973 um framkvęmd eignarnįms.
II. Matsbeišni, ašilar og andlag eignarnįmsins:
Meš matsbeišni dags. 27. jślķ 2005 sem lögš var fram hjį Matsnefnd eignarnįmsbóta žann 12. įgśst 2005 fór Landsnet hf., kt. 580804-2410, Krókhįlsi 5c, Reykjavķk, (eignarnemi), žess į leit viš nefndina aš hśn męti hęfilegar bętur vegna lagningar raflķna ķ landi Įreyja, Reyšarfirši og lagningar vegnaslóša ķ tengslum viš žį lķnulögn. Eigandi Įreyja (eignarnįmsžoli) er Svavar Valtżsson, kt. 120452-2749.
Nįnar tiltekiš er um aš ręša aš reisa 48 möstur til aš bera framangreindar hįspennulķnur, sem eru alls um 8.324 m. aš lengd ķ landi jaršarinnar įsamt undirstöšum og stögum og strengjum į milli mastra, leišurum og jaršvķr. Žį žarf aš leggja 7.245 m. vegslóša ķ landi jaršarinnar 4-5 m. breišan. Žį veršur lagšur jaršstengur um land jaršarinnar įsamt ljósleišara.
Eignarnįmiš byggist į raforkulögum nr. 65/2003.
III. Mįlsmešferš:
Mįliš var fyrst tekiš fyrir föstudaginn 12. įgśst 2005. Af hįlfu eignarnema var lögš fram matsbeišni įsamt fylgiskjölum. Mįlinu var aš žvķ bśnu frestaš til vettvangsgöngu til 8. september 2005.
Fimmtudaginn 8. september 2005 var gengiš į vettvang. Vegna veikinda gat formašur matsnefndarinnar ekki mętt žį en hann fór į vettvang žann 26. október 2005. Mįlinu var aš žvķ bśnu frestaš til framlagningar greinargerša og annarra ganga af hįlfu eignarnema til 15. nóvember 2005 en eignarnįmsžola til 29. nóvember 2005.
Ašlilar bįšu um fresti til framlagningar greinargerša, en žann 25. janśar 2006 var mįliš tekiš fyrir. Žį höfšu borist greinargeršir įsamt öšrum gögnum frį bįšum mįlsašilum til framlagningar og voru žau gögn lögš fram. Mįlinu var aš žvķ bśnu frestaš til munnlegs flutnings fyrir matsnefndinni.
Föstudaginn 3. febrśar 2006 var mįliš tekiš fyrir og flutt munnlega fyrir matsnefndinni og tekiš til śrskuršar aš žvķ bśnu.
IV. Sjónarmiš eignarnema:
Eignarnemi kvešst hafa heimild til aš reisa 48 möstur į landi eignarnįmsžola. Lķnuleišin ķ landi jaršarinnar sé samtals 8.324 metrar, žar af liggi lķnurnar samhliša į um 5.700 metra leiš. Eignarnemi bendir į framlögš skjöl varšandi nįkvęma legu lķnanna og śtlit mastra. Eignarnemi kvešur aš mišaš hafi veriš viš aš landssvęši į milli staga hvers masturs sé ca. 30x40 metrar. Ķ samręmi viš žaš sé mišaš viš aš heildarstęrš landssvęšis sem lendi innan staga 5,76 hektarar, žar af séu 0,48 hektarar ręktunarhęft land og 5,28 hektarar beitiland. Eignarnemi kvešur heimildina nį til aš reisa mannvirkin ķ landi eignarnįmsžola og lįta žau standa žar um ókomna tķš auk žess sem ķ heimildinni felist umferšarréttur mešan į framkvęmdum standi auk žess sem umferšarrétturinn haldist til višhalds og eftirlits til framtķšar.
Eignarnemi bendir į aš samkvęmt įkvęšum 402. - 404. gr. reglugeršar nr. 264/1971, um raforkuvirki, meš įoršnum breytingum, sbr. reglugerš nr. 586/2004 um breytingu į reglugerš nr. 264/1971, skuli viš hönnun og setningu hįspennulķna meš mįlspennu hęrri en 45kV fara eftir stašlinum ĶST EN 50341-1:2001, įsamt ķslenska višaukanum ĶST EN 50341-3-12:2001. Žetta feli ķ sér aš byggingarbann sé į landinu ķ nęsta nįgrenni viš lķnurnar. Śtreiknuš mesta breidd byggingarbanns į hverju hafi sé į milli 99,3 – 123,1 metrar žar sem lķnurnar eru samsķša. Žar sem lķnurnar liggi ekki samhliša er śtreiknuš mesta breidd byggingarbanns į milli 56,4 – 84,6 metrar.
Eignarnemi kvešst muni leggja malarbornar vegslóšir aš flestum mastrastęšum lķnanna, til efnisflutninga og aškomu. Heildarlengd vegslóša sé 7.245 metrar, aš jafnaši 4 metrar į breidd, auk flįa (ž.e. alls 2,89 hektarar). Heildarlengd nżlagningar vegslóša męlist į kortum 3.200 metrar aš mati eignarnema, ž.e. allra hlišarslóša um 2.700 metrar og nżr slóši ķ mynni Įreyjardals um 500 metrar. Stęrstur hluti slóšageršar ķ landi Įreyja felist žó ķ styrkingu eldri vegar į svęšinu.
Eignarnemi segir aš ķ tengslum viš Fljótsdalslķnur 3 og 4 verši 66kV hįspennulķna Hryggstekkur-Stušlar lögš ķ jaršstreng og tekin nišur. Jaršstrengurinn, sem verši 132 kV, verši 10.206 metrar aš lengd. Nśverandi lķna, tréstauralķna sem reist hafi veriš um 1976 sé 7.000 metrar aš lengd ķ landi Įreyja. Jaršstrengurinn verši lagšur ķ jaršar vegsins aš stęrstum hluta. Eignarnemi kvešur ekki vera til reglur varšandi helgunarsvęši jaršstrengja sambęrilegar reglum varšandi helgunarsvęši hįspennulķna. Miša megi žó viš aš athafnasvęši sem žörf sé į vegna višhalds jaršstrengsins sé rķflega įętlaš 5 metrar til sitt hvorar hlišar. Alls sé žvķ um 10,2 ha svęši aš ręša. Ljósleišari, sem liggi milli Kįrahnjśkavirkjunar og įlversins ķ Reyšarfirši, verši jafnframt lagšur ķ skurš meš jaršstrengnum.
Varšandi mat į bótum bendir eignarnemi į aš hann öšlast ekki fullkominn eignarrétt į landi undir vegslóšir og lķnur, heldur takmarkašan eignarrétt, afnotarétt sem fyrirtękiš žurfi um ótakmarkašan tķma eša svo lengi sem žörf veršur į aš umręddar lķnur liggi um žaš aš mati eiganda žeirra, auk umferšarréttar. Eignarnemi geri žannig ekki athugasemd viš umferš um vegslóšir eša nżtingu lands aš öšru leyti svo lengi sem slķkt skapar ekki hęttu fyrir rekstur lķnanna eša tįlmi ašgang aš žeim.
Eignarnemi telur tjón eignarnįmsžola einskoršast viš missi lands sem fari undir vegi, jaršstreng og möstur auk žess sem takmörkun verši į nżtingu žess lands sem falli innan helgunarsvęšis lķnanna. Eignarnemi telur ekki aš eignarnįmsžoli verši fyrir frekara tjóni. Hvaš skeršingu vegna helgunarsvęšis varšar er žess krafist af hįlfu eignarnema aš tekiš verši tillit til žess aš eignarnįmsžoli įformi virkjun ķ Įreyjardal meš gerš uppistöšulóns. Žau įfrom muni ekki aš neinu leyti raskast vegna lķnanna enda hafi matsbeišandi skv. samkomulagi ašila tekiš aš sér aš rįšast ķ afar kostnašarsamar ašgeršir til aš hękka möstur žau sem komi til meš aš standa ķ vatni, verši af įformušum framkvęmdum. Ljóst megi vera af žessum sökum aš tjón eignarnįmsžola į žvķ svęši sem hann įformi aš virkja verši ekkert.
Viš mat į fjįrhęš bóta vegna vegslóša er žess krafist aš tekiš verši tillit til žess aš vegurinn ķ Įreyjardal hafi legiš žar um langan tķma. Ennfremur beri aš mati eignarnema aš taka tillit til žess aš hluti af nżlagningu slóša, um 500 metra ķ mynni Įreyjardals, var lagšur aš beišni landeiganda ķ staš žess aš fylgja eldri veglķnu. Viš žaš falli sambęrilegur hluti gamla vegarins til matsžola og veglķnan fęrist nokkuš fjęr bęjarstęšinu matsžola til hagsbóta.
Aš mati eignarnema ber matsnefnd viš mat į bótum ķ žessu mįli aš taka tillit til žess aš įhrifasvęši žeirra mannvirkja sem um ręšir, ž.e.a.s. helgunarsvęši lķnananna (56 – 123 metrar), įhrifasvęši vegarins (30 metrar) og athafnasvęši vegna jaršstrengsins (10 metrar) skarist aš stęrstum hluta, jafnvel žannig aš vegur og jaršstrengur lendi vķša alfariš innan helgunarsvęšis hįspennulķnanna. Jaršstrengurinn fylgi veginum ķ Įreyjardal aš mestu. Samkvęmt upplżsingum Vegageršarinnar er įhrifasvęši vegarins 15 metrar frį mišju til sitt hvorar hlišar, sem žżši aš athafnasvęši jaršstrengsins lendi aš mestu innan įhrifasvęšis vegarins. Samkvęmt almennum reglum um mat į eignarnįmsbótum eigi eignarnįmsžoli ekki kröfu til žess aš fį sama tjón sitt bętt tvķvegis.
Eignarnemi telur aš til frįdrįttar bótum sem įkvaršašar verši vegna framkvęmdanna skuli koma hagsbętur sem ętla megi aš hljótist af framkvęmdum, ž.e. žvķ aš eignarnįmsžola sé skilaš til baka landi, ž.e. lķnustęši og helgunarsvęši nśverandi hįspennulķnu Hryggstekkur-Stušlar.
Eignarnemi telur aš viš mat į bótum ķ mįli žessu skuli byggt į žeim frumsjónarmišum er gilda žegar bętur eru metnar vegna eignanįms. Žannig eigi eignanįmsžoli ašeins rétt į žvķ aš fį bętur fyrir endurgjald eignarnumins veršmętis og fyrir žaš óhagręši sem sannanlega hefur leitt til fjįrhagslegs tjóns. Eignarnemi vķsar sérstaklega til dóma Hęstaréttar Ķslands frį įrinu 1997 bls. 52 og frį 17. mars 2005 ķ mįlinu nr. 349/2004.
Eignarnįmsžola beri žvķ einungis fébętur fyrir žį skeršingu landsafnota sem tilkoma lķnanna valdi. Aš žvķ er mat į skeršingu varšar beri aš hafa hlišsjón af kostum landsins til bśskapar og sannanlega mögulegri nżtingu į žvķ svęši sem um ręši. Af hįlfu eignarnįmsžola er žess krafist aš eingöngu verši litiš viš įkvöršun bótafjįrhęšar til žess sem raunverulega hefur veriš skert og til sannanlegs fjįrtjóns sem eignarnįmsžoli verši fyrir. Eignarnemi vķsar til landskrįr fasteigna en skv. yfirliti Fasteingamats rķkisins, dags. 14. nóvember 2005 sé fasteignamat jaršarinnar er kr. 610.000, fasteignamat ręktašs lands, alls 27,7 ha kr. 1.386.000.
Eignarnemi bendir į aš hann hafi žegar bošiš eignarnįmsžola kr. 6.153.554 ķ bętur og vķsar ķ žvķ sambandi til framlagšs śtreiknings į bótum. Eignarnemi kvešur grunnin į žvķ tilboši fyrst og fremst byggjast į nišurstöšum matsnefndar eignarnįmsbóta frį 1. jślķ 1999 ķ samhljóša śrskuršum vegna lagningar Bśrfellslķnu 3 og hęstaréttardómi frį 1997, bls. 52. Žį hafi veriš einnig stušst viš nżrri śrskurši matsnefndar eignarnįmsbóta hvaš varši veršmat lands. Ennfremur hafi veriš höfš hlišsjón af oršsendingum Vegageršarinnar um landbętur vegna vegageršar, upplżsingum frį Bęndasamtökunum um ręktunarkostnaš og śtreikningum Sušurlandsskóga og Hérašsskóga um stofnkostnaš og veršmęti skógręktar.
V. Sjónarmiš eignarnįmsžola:
Af hįlfu eignarnįmsžola er žess krafist aš honum verši śrskuršašar fullar bętur vegna lands žess sem honum ónżtist vegna framkvęmda eignarnema ķ landi eignarjaršar eignarnįmsžola, Įreyja ķ Reyšarfirši, og annars tjóns sem framkvęmdirnar valda eignarnįmsžola., allt aš frįdreginni innborgun kr. 10.000.000 sem greidd var inn į mįliš žann 28. jśnķ 2005. Žess er žess krafist aš eignarnema verši gert aš bera allan kostnaš af mįlsmešferš fyrir matsnefndinni, ž.m.t. mįlskostnaš eignarnįmsžola.
Eignarnįmsžoli kvešst hafa rekiš żmsa starfsemi į jöršinni, m.a. framleitt hey og selt til Fęreyja, lagt land undir nytjaskógrękt og komiš į henni legg. Skógręktarsamningur hafi fyrst veriš geršur įriš 1998, en sķšan į įrinu 2003 veriš samiš um stękkun svęšisins. Auk žessa hafi landeigendur unniš aš żmsum hugmyndum um nżtingu jaršarinnar, megi žar nefna fiskeldi og virkjun žeirra tveggja įa sem liggi um landiš.
Eignarnįmsžoli kvešur tjón sitt vera eftirfarandi: Land fari undir staurastęšur hįspennulķnanna, land sem ónżtist undir og kringum hįspennulķnurnar, land sem fari undir vegi, slóša og plön, land fari undir jaršstrengina, möguleikar į ķbśšarhśsa- og sumarbśstašabyggš ónżtist, skógręktarmöguleikar ķ sunnanveršum Įreyjadal ónżtist, tvęr malarnįmur lendi undir staurastęšur, skipta žurfi um giršingar umhverfis nśverandi skógręktarsvęši eignarnįmsžola, auk żmissra óžęginda, rasks og fyrirhafnar sem eignarnįmsžoli hefur oršiš fyrir vegna framkvęmdanna.
Eignarnįmsžoli flokkar sjónarmiš sķn um mat į bótum nišur meš eftirfarandi hętti:
a) Stauravirki:
Eignarnemi bendir į aš land utan viš stög į hverri staurastęšu verši honum ónżtt og viš žaš beri aš miša žegar bęturnar eru metnar. Nefna megi ķ žvķ sambandi aš vélum, t.d. heyvinnslutękjum, verši ekki komiš viš alveg upp viš stögin. Eins er notkun sem gengur śt į jaršvinnslu vęntanlega ekki möguleg nema nokkurn spöl frį stögunum. Af žessum sökum vill eignarnįmsžoli miša viš aš svęši aš stęrš 40 x 55 metrar verši honum ónżtt umhverfis hvert mastur. Žetta eigi žó ašeins viš um žau möstur žar sem lķnurnar eru samsķša, sem eru 38 nešstu möstrin. Varšandi žau 10 sem efst eru ķ Įreyjadal sé hann sįttur viš aš miša viš 30 x 40 metra svęši umhverfis hvert mastur. Mišaš viš framangreint sé heildarsvęši žaš sem falli undir möstur alls 9,56 hektarar og töluveršur hluti žess lands gott land sem m.a. mętti vķša nżta til stękkunar į tśnum.
b) Helgunarsvęši/byggingarbannssvęši:
Eignarnįnsžoli telur aš horfa verši til tveggja atriša vegna helgunarsvęšis hįspennulķnanna, annars vegar lengdar lķnanna og hins vegar breiddar helgunarsvęšisins.
Af hįlfu eignarnįmsžola er žess krafist aš bętur fyrir land sem fari undir helgunarsvęšin verši įkvaršašar meš vķsan til fordęmis Matsnefndar eignarnįmsbóta ķ śrskurši sķnum ķ mįlinu nr. 1/2005 žar sem mišaš var viš hlutfalliš 5/7 af fullum bótum, ž.e.a.s. bótum fyrir land sem landeigendur geta engin not haft af. Eignarnįmsžoli mótmęlir sérstalega žeim sjónarmišum sem eignarnemi setur fram ķ greinargerš sinni, žess efnis aš bętur vegna helgunarsvęšis Fljótsdalslķnu 4 eigi aš skeršast vegna žess aš hśn liggi aš hluta til į sama staš og byggšalķnan liggi nś. Meš žvķ móti viršist eignarnįmsžola aš veriš sé aš fara fram į aš honum verši ekki geršar fullar bętur vegna Fljótsdalslķnu 4. Ķ samkomulagi ašila og af forsögu mįlsins sé skżrt aš žaš séu jarškaplarnir sem komi ķ staš nśverandi byggšalķnu, mešan aš hįpennulķnurnar séu nż framkvęmd. Žannig hafi eignarnemi jafnframt afgreitt mįlin annars stašar į lķnuleišinni.
c) Vegslóšar.
Eignarnįmsžoli telur aš śtreikningar eignarnema į breidd vegslóša žeirra sem lagšir verša vera vanreiknaša. Žannig telur hann óraunhęft aš miša viš 4 metra breidd meš flįum. Telur eignarnįmsžoli aš miša eigi viš mun breišari veg viš matiš. Žó telur eignarnįmsžoli aš draga megi um 3 m. beidd frį hluta vegarins męldum meš flįum og skeringum enda hafi hann full og óheft afnot af veginum.
d) Jarškaplar.
Eignarnįmsžoli fellst į žaš meš meš eignarnema aš miša viš 10 metra breitt helgunarsvęši umhverfis jarškaplana, enda séu engar opinberar reglur til um helgunarsvęši slķkra mannvirkja. Samkvęmt upplżsingum eignarnema sé lengd kaplanna 10.206 metrar.
Eignarnįmsžoli kvešur framkvęmdum viš lagninu kaplanna hafa veriš žannig hįttaš, aš nęstum allt efni śr kapalskuršunum hefur veriš fjarlęgt og sett utan į veginn nešan viš veg. Nżtt fķnna efni hafi sķšan veriš sett ķ skuršina. Af žessu leiši aukin breidd vegarins auk žess sem vegbrśnin verši grófari en ella. Eignarnįmsžoli hafi gert męlingar sem sżni aš breidd į žessum svęšum žar sem fara saman kaplaskuršur, vegur og hrśga meš afgangsefni śr skurši, sé 12,2 metrar aš mešaltali.
Eignarnįmsžoli telur aš ekkert eigi aš koma til frįdrįttar bótum žó nśverandi lķna sem liggi um landiš verši tekin nišur. Ekkert hafi veriš greitt fyrir žį lķnu į sķnum tķma né séu aš finna į žinglżsingavottorši neinar kvašir vegna žeirrar lķnu ķ landinu.
e) Skógręktarland ķ sunnan- og innanveršum Įreyjadal.
Eignarnįmsžoli telur aš skógrękt į žvķ svęši sem hin nżja raflķna muni liggja verši mjög óhagfelld. Lķnan og vegslóšar komi til meš aš skera landiš žannig aš öll nżting landsins til skógręktar verši önug og óaršbęr. Af žessum sökum gerir eignarnįmsžoli žį kröfu aš spildan sem fżsileg žykir til skógręktar į žvķ svęši verši bętt aš fullu.
f) Land undir sumarbśstaši og nż bęjarstęši:
Eignarnįmsžolii hefur löngum séš fyrir sér möguleika į aš selja eša leigja frį sér land undir sumarbśstaši ķ hlķšum Kolfells. Framkvęmdir eignarnema nś hafi gert žessar hugmyndir aš engu. Eignarnįmsžoli kvešur eftirspurn vera eftir sumarhśsalóšum į žessu svęši, en reikna megi meš aš um 9 ha. lands sem annars hefši veriš nżtanlegt til žeirra hluta ónżtist meš tilkomu raflķnunnar.
g) Malarnįmur:
Eignarnįmsžoli telur aš tvęr nįmur sem eru ķ hans landi en munu fara undir staurastęšur muni eyšileggjast. Įętlaš efnismagn ķ žessum nįmum sé 20.000 m³. Töluveršur markašur sé fyrir efni į Reyšarfirši og ętti eignarnįmsžoli ekki ķ vandręšum meš aš selja allt efniš śr nįmunum. Jaršvegsverktakafyrirtękiš Austurpóll ehf. hafi sett fram tilboš um kaup į öllu efninu ķ nįmunum į einingaveršinu 74,70 pr. m³ og žaš beri aš bęta honum.
h) Rafmagnsgiršing:
Eignarnįmsžoli kvešst hafa girt af alls um 126 ha. svęši til skógręktar. Um sé aš ręša rafmagnsgiršingu, en meš tilkomu raflķnunnar sem eignarnemi sé aš reisa ķ landinu geti hugsanlega skapast spanįhrif milli rafmagnsgiršingarinnar og raflķnunnar en slķkt geti valdiš hęttu. Žetta žżši m.ö.o. aš eignarnįmsžoli verši aš taka rafmagnsgiršinguna nišur og girša landiš meš hefšbundinni giršingu. Gerir eignarnįmsžoli kröfu til žess aš tjóns hans vegna žessa verši bętt.
i) Bętur vegna óhagręšis:
Eignarnįmsžoli gerir kröfu til žess aš honum verši sérstaklega bętt óhagręši og ónęši sem stafi af framkvęmdum eignarnema. Megi žar nefna raskiš į landinu, mikla umferš stórra vinnuvéla um landiš og annarra. Auk žessa óteljandi tilvik žar sem eignarnįmsžoli og ašrir ķbśar Įreyja hafa žurft aš veita eignarnema og verktökum į hans vegum upplżsingar, samrįš og ašstoš af żmsu tagi, auk fyrirhafnar viš samningatilraunir viš eignarnema.
j) Almennt um veršmęti landsins:
Eignarnįmsžoli telur aš landi žvķ sem um ręšir ķ mįli žessu megi skipta ķ žrjį veršflokka. Ķ fyrsta lagi tśn og annaš ręktanlegt land į lįglendi. Ķ öšru lagi skógręktarhęft land ķ Įreyjadal, og loks fjalllendi ofan 400 metra hęšarlķnu, sem liggur ķ botni dalsins. Varšandi gęšaflokkun landsins byggi hanni į įlitum skógfręšinga
Kröfur eignarnįmsžola eru žęr aš lagt verši til grundvallar aš veršmęti lands į lįglendi sé kr. 900.000 pr. ha, ķ Įreyjadal kr. 700.000 pr. ha og fjalllendiš kr. 100.000 pr. ha. Varšandi tvęr sķšastgreindu tölurnar horfi eignarnįmsžoli til śrskuršar Matsnefndarinnar ķ mįli nr. 1/2005. Žaš land žar sem einhver notkun er möguleg telur eignarnįmsžoli aš eigi aš bętast meš 5/7 hlutum af fullum bótum, sbr. nefndan śrskurš. Eignarnįmsžoli vķsar sérstaklega til aukinnar eftirspurnar eftir landi į žessum slóšum og mjög hękkandi markašsveršs į lišnum įrum.
VI. Nišurstaša:
Matsnefndin hefur fariš į vettvang og kynnt sér ašstęšur. Įreyjar er vel ķ sveit sett meš fjölmörgum nżtingar möguleikum bęši til frķstundaiškunar og annarra nytja. Fullvķst mį telja aš lagning raflķnunnar um land jaršarinnar skemmi aš nokkru leyti nżtinarmöguleika jaršarinnar, bęši į lįglendinu framan viš dalinn og ķ hlķšum dalsins innar. Fallist er į žaš meš eignarnįmsžola aš markašsverš jarša į svęšinu hafi hękkaš verulega į lišnum įrum vegna aukinnar eftirspurnar. Ekki er fallist į žaš landverš sem eignarnįmsžoli telur aš miša eigi viš viš matiš. Af hįlfu matsnefndarinnar er rétt aš skipta landinu ķ žrjį veršflokka. Besta landiš sem lęgst liggur telur nefndin aš eigi aš meta į kr. 400.000 pr. ha., nęsti flokkur lands skuli metinn į kr. 200.000 pr. ha. og žaš land sem hęst liggi eigi aš metast į kr. 100.000 pr. ha.
Viš śtreikning lands sem fer undir möstur telur matsnefndin aš miša skuli viš 0,12 ha. lands undir hvert mastur (30m x 40m) enda į byggingarbanniš sem nęr töluvert śt fyrir žessi mörk aš tryggja nęjanlega aškomu aš möstrunum. Af žeim 48 möstum sem reist verša ķ landi eignarnįmsžola lenda 12 žeirra ķ landi ķ hęsta veršflokki, 16 möstur į landi ķ mišflokknum og 20 möstur į veršminnsta landinu. Samtals er žvķ veršmęti žess lands sem fer undir raflķnumöstur eignarnema kr. 1.200.000.
Byggingarbann vegna lķnunnar telst vera 125,5 m. breitt žar sem tvöföld lķna er og 65,5 m. žarsem lķnan er einföld. Til frįdrįttar žvķ svęši kemur žaš land sem eignarnemi greišir aš fullu vegna žess lands sem fer undir möstrin og vegi į byggingarbannssvęšinu. Aš įliti matsnefndarinnar er veršmęti hvers ha. lands į byggingarbannsvęšinu žar sem landveršiš er hęst kr. 280.000 pr. ha., kr. 100.000 pr. ha. ķ mišflokknum og 50.000 pr. ha. ķ ódżrasta flokknum. Samtals eru žvķ bętur fyrir land sem hįš veršur byggingabanni kr. 9.686.000.
Aš įliti matsnefndarinnar eru śtreikningar eignarnema į breidd vegslóša sem lagšir verša óraunhęfir. Telur matsnefndin aš miša eigi viš 6 m. beišan veg ž.m.t. flįa og er žį tekiš tillit til žess aš eignarnįmsžoli hefur bošiš 3 m. frįdrįtt frį raunverulegri breidd į stórum hluta vegna eigin afnota hans af veginum. 900 m. vegslóši lendir į veršmętasta landinu, 1,6 km. į landi ķ mišflokknum og 4,745 km. į veršminnsta landinu. Samtals eru žvķ bętur vegna žessa žįttar kr. 693.000. Aš auki telur matsnefndin aš greiša eigi eiganrnįmsžola kr. 425.000 vegna lands sem fer undir jaršstreng.
Svo sem aš framan greinir telur matsnefndin aš framkvęmd eignarnema geri jöršina Įreyjar minna įhugaverša fyrir hvers konar frķstundaiškun. Kemur žar t.a.m. til sś sjónmengun sem hin nżja raflķna kemur til meš aš hafa ķ för meš sér. Aš įliti matsnefndarinnar koma 12 nešstu möstrin til meš aš hafa žessi įhrif sem minnkar veršmęti jaršarinnar. Teljast hęfilegar bętur vegna žessa žįttar vera kr. 2.400.000.
Fallist er į žaš meš eignarnįmsžola aš malarnįmur eyšileggist vegna lagningu lķnunnar žó ekki sé fallist į aš žaš verš sem eignarnįmsžoli gerir kröfu um sé raunhęft markašsverš fyrir efni śr nįmunni. Teljast hęfilegar bętur vegna žessa žįttar vera kr. 500.000.
Žį er og fallist į žaš meš eignarnįmsžola aš honum beri bętur vegna rafmagnsgiršingar sem hann veršur aš taka nišur og reisa ašra ķ stašin. Hęfilegar bętur vegna žessa teljast vera kr. 530.000.
Meš vķsan til žess sem aš framan greinir teljast hęfilegar eignarnįmsbętur ķ mįli žessu vera kr. 15.434.000. Žį skal eignarnemi greiša eignarnįmsžola kr. 1.700.000 auk viršisaukaskatts ķ kostnaš vegna reksturs mįls žessa fyrir Matsnefnd eignarnįmsbóta. Innborgun aš fjįrhęš kr. 10.000.000 dregst frį framangreindri matsfjįrhęš.
ŚRSKURŠARORŠ:
Eignarnemi, Landsnet hf., kt. 580804-2410, Krókhįlsi 5c, Reykjavķk, greiši eignarnįmsžola, Svavari Valtżssyni, kt. 120452-2749, Įreyjum v. Reyšarfjörš, kr. 15.434.000 ķ eignarnįmsbętur og kr. 1.700.000 auk viršisaukaskatts ķ kostnaš vegna reksturs matsmįlsins fyrir Matsnefnd eignarnįmsbóta.
Žį skal eignarnemi greiša kr. 840.000 ķ rķkissjóš vegna starfa Matsnefndar eignarnįmsbóta ķ mįli žessu.
____________________________________
Helgi Jóhannesson hrl.
_____________________________ _______________________________
Vķfill Oddsson Magnśs Leópoldsson
