Matsnefnd eignarnįmsbóta - śrskuršir
Matsnefnd eignarnįmsbóta, śrskuršur 27. febrśar 2006
Mįnudaginn 27. febrśar var tekiš fyrir ķ Matsnefnd eignarnįmsbóta matsmįliš nr. 11/2005
Landsnet hf.
gegn
Jónķnu Zóphanķasdóttur og
Einari Zóphanķassyni, eigendum
Mżra į Fljótsdalshéraši.
og kvešinn upp svohljóšandi
ś r s k u r š u r :
I. Skipan Matsnefndar eignarnįmsbóta:
Matsnefnd eignarnįmsbóta skipa ķ mįli žessu Helgi Jóhannesson hrl., formašur, Vķfill Oddsson, verkfręšingur og Magnśs Leópoldsson, lögg. fasteignasali, en formašur nefndarinnar kvaddi žį tvo sķšastnefndu til starfans meš vķsan til 2. mgr. 2. gr. laga nr. 11/1973 um framkvęmd eignarnįms.
II. Matsbeišni, ašilar og andlag eignarnįmsins:
Meš matsbeišni dags. 24. įgśst 2005 sem lögš var fram hjį Matsnefnd eignarnįmsbóta žann 8. september 2005 fór Landsnet hf., kt. 580804-2410, Krókhįlsi 5c, Reykjavķk, (eignarnemi), žess į leit viš nefndina aš hśn męti hęfilegar bętur vegna lagningar raflķna ķ landi Mżra ķ Fljótsdalshéraši og lagningar vegnaslóša ķ tengslum viš žį lķnulögn. Eigendur Mżra (eignarnįmsžolar) eru Jónķna Zophonķasdóttir, kt. 280249-4089 og Einar Zophonķasson, kt. 300946-4299, Mżrum, Fljótsdalshéraši.
Nįnar tiltekiš er um aš ręša aš reisa 13 möstur til aš bera framangreindar hįspennulķnur, sem eru alls um 2.344 m. aš lengd ķ landi jaršarinnar įsamt undirstöšum og stögum og strengjum į milli mastra, leišurum og jaršvķr. Žį žarf aš leggja 3.022 m. vegslóša ķ landi jaršarinnar 4-5 m. breišan. Žį veršur lagšur ljósleišarastrengur um land jaršarinnar.
Eignarnįmiš byggist į raforkulögum nr. 65/2003.
III. Mįlsmešferš:
Mįliš var fyrst tekiš fyrir fimmtudaginn 8. september 2005. Af hįlfu eignarnema var lögš fram matsbeišni įsamt fylgiskjölum. Gengiš var į vettvang og ašstęšur skošašar. Mįlinu var aš žvķ bśnu frestaš til framlagningar greinargeršar af hįlfu eignarnema til 13. október 2005.
Vegna veikinda gat formašur matsnefndarinnar ekki mętt į vettvangsgöngu žann 8. september 2005, en hann fór į vettvang žann 26. október 2005.
Ašlilar bįšu um fresti til framlagningar greinargerša utan funda, en žann 25. janśar 2006 var mįliš tekiš fyrir. Žį höfšu borist greinargeršir įsamt öšrum gögnum frį bįšum mįlsašilum til framlagningar og voru žau gögn lögš fram. Mįlinu var aš žvķ bśnu frestaš til munnlegs flutnings fyrir matsnefndinni.
Föstudaginn 3. febrśar 2006 var mįliš tekiš fyrir og flutt munnlega fyrir matsnefndinni og tekiš til śrskuršar aš žvķ bśnu.
IV. Sjónarmiš eignarnema:
Eignarnemi kvešst hafa bošiš eignarnįmsžolum bętur vegna eignarnįmsins en samningar ekki tekist og žvķ hafi veriš naušsynlegt aš vķsa mįlinu til Matsnefndar eignarnįmsbóta. Eignarnemi kvešst muni reisa 13 möstur į landi eignarnįmsžola. Lengd lķnananna ķ landi jaršarinnar sé 2.344 metrar. Landssvęši į milli staga hvers masturs sé um 30 x 40 m. Ķ samręmi viš žaš hafi veriš mišaš viš aš heildarstęrš žess landssvęšis sem lendi innan staga sé 1,56 ha., žar af séu 0,48 ha. į svęši žar sem skógi hefur veriš plantaš, 0,72 ha. į svęši innan skógręktargiršingar žar sem śtplöntun sé ekki hafin og 0,36 ha. beitiland.
Eignarnemi kvešur heimildir sķnar felast ķ žvķ aš reisa žessi mannvirki og aš lįta žau standa ķ landinu ótķmabundiš, svo lengi sem hann telji žörf į. Eignarnemi hafi umferšarrétt um land jaršarinnar mešan į framkvęmdum standi, svo og til aš sinna framvegis višhaldi, endurbótum og eftirliti meš ofangreindum mannvirkjum svo lengi sem žörf krefji.
Eignarnemi bendir į aš samkvęmt įkvęšum 402. - 404. gr. reglugeršar nr. 264/1971, um raforkuvirki, meš įoršnum breytingum, sbr. reglugerš nr. 586/2004 um breytingu į reglugerš nr. 264/1971, skuli viš hönnun og setningu hįspennulķna meš mįlspennu hęrri en 45kV fara eftir stašlinum ĶST EN 50341-1:2001, įsamt ķslenska višaukanum ĶST EN 50341-3-12:2001. Śtreikningur į lįgmarksfjarlęgšum fylgdi meš matsbeišni, žar kemur fram aš śtreiknuš mesta breidd byggingarbanns beggja lķna į hverju hafi sé į milli 118,5 – 141,0 metrar.
Eignarnemi kvešst hafa mišaš viš žaš ķ samningavišręšum viš eignarnįmsžola aš byggingabann vęri aš mešaltali 125,5 metrar. Mišaš viš žį višmišun sé heildar stęrš landssvęšis sem falli innan byggingabanns lķnanna 29,4 hektarar, žar af séu 9,73 hektarar į svęši žar sem skógi hafi veriš plantaš, 13,91 hektari į svęši innan skógręktargiršingar žar sem śtplöntun sé ekki hafin, 4,95 hektarar beitiland og 0,81 hektari ķ įrfarvegi. Ekki sé heimilt aš reisa mikilvęgar byggingar t.d. ķbśšabyggingar og sumarhśs, į žessu belti (byggingarbannssvęši/helgunarsvęši) en hinsvegar sé heimilt aš stunda žar ašra landnotkun, s.s. tśnrękt, beit, berjatķnslu, og lįgvaxna skógrękt (allt aš 3,4. metra, t.d. jólatrjįrękt). Einnig sé heimilt aš leggja vegi og fleiri mannvirki undir lķnurnar, aš uppfylltum vissum skilyršum um fjarlęgšir.
Eignarnemi kvešst hafa lagt malarbornar vegslóšir aš mastrastęšum ķ lķnunum, til efnisflutninga og aškomu. Heildarlengd vegslóša sé 3.022 metrar aš lengd og aš jafnaši 4 metrar į breidd, auk flįa. Mešfram ašal lķnuvegi sé grafinn ljósleišari, sem liggi frį stöšvarhśsi ķ Fljótsdal til įlvers ķ Reyšarfirši. Eignarnemi muni hafa óheftan umferšarrétt um vegslóšir žessar vegna lķnulagnarinnar, svo og til žess aš sinna framvegis endurbótum og eftirliti meš lķnunni og möstrum ķ landi jaršarinnar.
Eignarnemi kvešst ekki öšlast fullkominn eignarrétt į landi undir vegslóšir og lķnur, heldur takmarkašan eignarrétt, afnotarétt, sem fyrirtękiš žurfi um ótakmarkašan tķma. Eignarnemi gerir ekki athugasemd viš aš forrįšamenn jaršarinnar leyfi umferš um vegslóšir eša nżtingu lands aš öšru leyti svo lengi sem slķkt skapi ekki hęttu fyrir rekstur lķnanna eša tįlmi ašgang aš žeim.
Eignarnemi telur tjón eignarnįmsžola einskoršast viš missi žess landsvęšis sem fer undir vegi og möstur auk žess sem takmörkun verši į nżtingu žess lands sem falli innan byggingarbannssvęšis lķnanna. Eignarnemi telur ekki aš eignarnįmsžolar verši fyrir frekara tjóni. Eignarnemi bendir į aš eignarnįmsžolar eigi ašeins kröfu til aš fį bętt fjįrhagslegt tjón, en ekki ófjįrhagslegt.
Eignarnemi telur aš viš mat į bótum ķ mįli žessu skuli byggja į žeim frumsjónarmišum er gildi žegar bętur eru metnar vegna eignanįms. Žannig eigi eignanįmsžoli ašeins rétt į žvķ aš fį bętur fyrir endurgjald eignarnumins veršmętis og fyrir žaš óhagręši sem sannanlega hafi leitt til fjįrhagslegs tjóns. Beri hér aš m.a. aš lķta til dóma hęstaréttar 1997:52 og frį 17. mars 2005 ķ mįlinu nr. 349/2004. Eignarnįmsžola beri žvķ einungis fébętur fyrir žį skeršingu landsafnota sem tilkoma lķnanna valdi. Aš žvķ er mat į skeršingu varši beri aš hafa hlišsjón af kostum landsins til bśskapar og sannanlega mögulega nżtingu į žvķ svęši sem um ręši.
Eignarnemi telur aš viš mat į fjįrhęš bóta verši aš lķta til nżtingar landssvęšis žess sem lķnurnar liggi um. Hér sé um žaš aš ręša aš eignarnįmsžolar hafi rįšstafaš meginhluta žess lands til nytjaskógręktar, skv. gildandi skógręktarįętlunum. Ekki sé žvķ hęgt aš miša viš ašra nżtingu en žį sem žegar hafi veriš įkvešin. Hafa verši ķ huga aš žrįtt fyrir takmörkun į skógrękt į helgunarsvęši lķnanna séu nżtingarmöguleikar svęšisins žó nokkrir, t.a.m. til ręktunar jólatrjįa og/eša uppeldis į trjį- og runnagróšri. Žį verši aš telja aš vegslóšar muni nżtast eignarnįmsžolum ķ framtķšinni vegna skógręktar.
Eignarnemi telur aš veršmęti jaršarinnar rżrni ekki umfram žaš sem bętt verši. Eignarnemi telur einnig aš matsnefnd beri aš taka tillit til žess aš Fljótsdalslķnur 3 og 4 fylgi nśverandi lķnu 132 kV Kröflulķnu 2 sem legiš hafi um langt skeiš um land jaršarinnar. Žį beri matsnefnd aš taka tillit til žess aš vegslóšar liggi aš langmestu leyti innan helgunarsvęšis lķnanna auk allra mastra.
Eignarnemi vķsar til žess aš fasteignamat jaršarinnar sé kr. 878.000, fasteignamat ręktašs lands, alls 31,9 ha, sé kr. 1.491.000.
Eignarnemi bendir į aš hann hafi žegar bošiš eignarnįmsžola kr. 5.840.296 ķ bętur og vķsar ķ žvķ sambandi til framlagšs śtreiknings į bótum. Eignarnemi kvešur grunnin į žvķ tilboši fyrst og fremst byggjast į nišurstöšum matsnefndar eignarnįmsbóta frį 1. jślķ 1999 ķ samhljóša śrskuršum vegna lagningar Bśrfellslķnu 3 og hęstaréttardómi frį 1997, bls. 52. Žį hafi veriš einnig stušst viš nżrri śrskurši matsnefndar eignarnįmsbóta hvaš varši veršmat lands. Ennfremur hafi veriš höfš hlišsjón af oršsendingum Vegageršarinnar um landbętur vegna vegageršar, upplżsingum frį Bęndasamtökunum um ręktunarkostnaš og śtreikningum Sušurlandsskóga og Hérašsskóga um stofnkostnaš og veršmęti skógręktar.
Eignarnemi tekur skżrt fram aš tilboš hans hafi į allan hįtt veriš hagkvęm fyrir landeigendur, t.d. var mišaš viš hįmarksverš, bošin var full greišsla fyrir möstur, vegi og byggingarbann įn frįdrįttar, mišaš var viš 125,5 metra byggingarbannssvęši, landflokkun var ķ öllum tilfellum gróflega įętluš til hagsbóta fyrir landeigendur, mišaš var viš aš skógręktarsvęši nęšu aš 400 metra hęš yfir sjįvarmįli en ekki 300 metra eins og gert sé rįš fyrir ķ skógręktarįętlunum, auk annarra atriša. Tilboš eignarnema hafi žannig ķ öllum tilvikum mišaš aš žvķ aš landeigendur vęru betur settir meš samningum en meš śrskurši matsnefndar eignarnįmsbóta og/eša dómstóla.
V. Sjónarmiš eignarnįmsžola:
Af hįlfu eignarnįmsžola er žess krafist aš žeim verši metiš fullt verš fyrir žęr eignir og réttindi sem eignarnįm eignarnema nįi til og fullt verš og bętur fyrir žęr eignir og réttindi sem skeršist viš eignarnįmiš. Žį krefjast eignarnįmsžolar mįlskostnašar žar meš talinn 24,5% viršisaukaskatt į mįlflutningsžóknun samkvęmt fram lögšum reikningi.
Eignarnįmsžolar kveša tilraunir til aš nį samkomulagi viš eignarnema um bętur ekki hafa skilaš įrangri og žvķ hafi reynst naušsynlegt aš leggja įgreininginn fyrir Matsnefnd eignarnįmsbóta. Eignarnįmsžolar telja sig óbundna af žeim tilbošum sem gengu milli ašila ķ žeim samningavišręšum.
Eignarnįmsžolar benda į aš samkvęmt matsbeišni sé mišaš viš aš 13 möstur verši reist ķ landi jaršarinnar en ķ samningaferli milli ašila hafi veriš mišaš viš 14 möstur. Ekki sé fram komin skżring į žessari breytingu.
Af hįlfu eignarnema er mišaš aš eignarnįm nįi til fullra afnota af spildu viš hvert mastur į milli staga og sé 30 x 40 metrar viš hvert mastur. Eignarnįmsžolar telja rétt hér aš miša afnot viš stęrra svęši sem nemur 5 metrum į hvora hliš enda verši land nżtt til festinga stagannna, aškomu, eftirlits og višhalds žeirra ķ žeim męli aš önnur afnot verši aš fullu śtilokuš. Samkvęmt žessu telja eignarnįmsžolar aš bęta beri aš fullu fyrir afnot af landi undir staurastęšur sem nemi 2.04 hekturum (13 x 0.1575). Eignarnįmsžolar gera aš svo stöddu ekki athugasemd viš stęrš svęšis sem hįš er kvöšum um byggingabann og fullan umferšarrétt en žaš er 29,4 hektarar (125,5 x 2.344).
Eignarnįmsžolar telja allt of lķtiš aš miša viš 4-5 metra breiša vegslóša, enda sé um aš ręša mun meira en slóša. Um sé aš ręša uppbyggša vegi og gera megi rįš fyrir 10 metra breidd ķ žessu sambandi. Samkvęmt žessu er žvķ haldiš fram af eignarnįmsžolum aš bęta beri 3 ha. lands vegna žessa, ž.e. 10 x 3.022 m. vegna vegalagningar og lagningu ljósleišara.
Af hįlfu eignarnįmsžola er žess sérstaklega krafist aš eignarnemi bęti landspildu sem afmarkast frį mörkum byggingabanns austan lķnu og aš landamerkjum viš Lynghól og Eyrarteig. Spilda žessi liggi annars vegar frį žjóšvegi og komi ķ “spķss” žar sem lķnur fari śr landi Mżra inn ķ land Lynghóls og hins vegar nešan žjóšvegar nišur aš Grķmsį žar sem lķnuleiš fari śr landi Mżra yfir ķ land Eyrarteigs. Eignarnįmsžolar telja spilduna ofan žjóšvegar vera 35 ha. og nešan žjóšvegar 57 ha. žannig aš samtals sé um aš ręša 92 ha. Į žvķ er byggt af hįlfu eignarnįmsžola aš vegna nįlęgšar viš lķnurnar meš žvķ aš žęr “skera” spildurnar frį jöršinni, verši notkunarmöguleikar žeirra takmarkašir verulega auk žess sem veršmęti žessa hluta landsins rżrni. Eignarnįmsžolar halda fram aš žetta land beri aš bęta meš samsvarandi hętti og žaš land sem falli undir byggingabann en aš lįgmarki 25% af fullu verši. Til stušnings kröfu žessari vķsa eignarnįmsžolar til śrskuršar Matsnefndar eignarnįmsbóta ķ mįlinu nr. 1/2005 Landsnet gegn Prestsetrasjóši.
Af hįlfu eignarnįmsžola er į žvķ byggt aš bęta beri veršlękkun og takmarkašri nżtingarmöguleika į landi sem liggi mešfram lķnum vestan megin. Krafist er aš bętt verši rżrnun į spildu sem 250 metrum frį žeirri lķnu žegar byggingarbanni sleppi. Stęrš spildunnar sé žvķ 58,6 hektarar. Į žvķ er byggt aš lķnurnar og önnur mannvirki žeim tengd muni skerša verulega nżtingarmöguleika į į spildu žeirri sem um ręšir. Žannig verši ekki byggt į žessu svęši. Śtilokaš hjóti aš teljast til allrar framtķšar aš nżta land žetta til sumarhśsabyggšar eša til annarra bygginga.
Eignarnįmsžolar halda žvķ fram aš jöršin Mżrar og mannvirki sem į henni eru lękki umtalsvert ķ verši vegna mannvirkja Fljótsdalslķnu 3 og 4. Mannvirki eignarnema į jöršinni séu mjög stór og sżnileg og gangi ķ gegnum jöršina. Fjarlęgš lķnanna viš ķbśšarhśsin sé innan viš 1.000 metrar. Į žvķ er byggt aš slķk nįlęgš hljóti aš rżra veršgildi žessara eigna umtalsvert. Benda eignarnįmsžolar į žvķ sambandi aš ķbśšarhśs aš Eyrarteigi hafi veriš bętt aš fullu eftir žvķ sem žeir best viti en žaš sé um 140 metrum frį mörkum byggingabanns.
Eignarnįmsžolar benda į aš žó aš jöršin Mżrar sé nś nżtt til landbśnašar beri viš mat į veršlękkun aš horfa į framtķšarhorfur og möguleika varšandi nżtingu jaršarinnar. Į undanförnum įrum hafi oršiš mikil breyting į nżtingu lands ķ dreifbżli į Ķslandi. Ašalkaupendahópur slķks lands sé ekki lengur fólk sem vilji stunda hefšbundinn landbśnaš, heldur efnamikiš fólk sem vill nżta jarširnar og mannvirki til afžreyingar og/eša til fjįrfestingar. Žaš žurfi žvķ ekki aš fara ķ grafgötur meš aš svo stórfellt lķnulögn ķ gegnum land og vegir sem skera landiš ķ hlķšinni eins og hér um ręšir hljóti aš takmarka hugsanlegan kaupendahóp fasteignarinnar og žar meš lękka markašsverš jaršarinnar og žeirra mannvirkja sem į henni eru.
Žvķ er haldiš fram aš hluti lands Mżra hefši getaš oršiš įkjósanlegur fyrir sumarhśsabyggš en slķkir nżtingarmöguleikar séu vart lengur fyrir hendi. Eignarnįmsžolar telja žaš hlutverk matsnefndar aš taka afstöšu įn sönnunargagna sem eignarnįmsžolar afli eša leggi fram hver verši talin almenn veršrżrnun jaršar og mannvirkja aš Mżrum. Af hįlfu eignarnįmsžola er vķsaš til śrskurša Matsnefndar eignarnįmsbóta dags. 1. jślķ 1999 vegna lagningar Bśrfellslķnu um žessi efni žar sem nefndin įkvaršaši nokkrum tilvikum sbr. og hrd. 1984:906.
Eignarnįmsžolar telja aš viš mat į eignarnįmsbótum beri aš lķta til fulls veršs žeirra réttinda sem eignarnemi fęr til afnota svo og til kvaša og skeršingar sem mannvirkin og nżting žeirra hafi ķ för meš sér. Réttur eignarnįmsžola aš žessu leyti sé varinn af 72. gr. stjórnarskrįr Ķslands nr. 33/1944 og įgreiningslaust aš žaš įkvęši feli ķ sér žann grundvöll sem Matsnefnd eignarnįmsbóta beri aš fara eftir viš mat sitt.
Eignarnįmsžolar andmęla žeim fullyršingum sem fram koma ķ greinargerš eignarnįmsžola aš žaš frumsjónarmiš gildi viš įkvöršun eignarnįmsbóta aš einungis sé bętt fjįrtjón vegna eignarnįms. Eignarnįmsbętur eru ekki skašabętur heldur fullt verš žeirra eigna og réttinda sem eignarnemi fįi eignarrįš yfir auk žess sem bęta skuli kvašir og skeršingu į eignum eignarnįmsžola sem verši viš eignarnįm.
Af hįlfu eignarnįmsžola er haldiš fram aš ekki séu forsendur til aš gera žann mun į landverši svo sem gert hafi veriš ķ tilboši eignarnįmsžola. Samkvęmt tilbošinu hafi fullt verš fyrir land nešan vegar og innan svokallašrar skógręktargiršingar veriš kr. 290.000 pr. ha. Fyrir žaš land sem flokkaš var sem “hagi” hafi hins vegar veriš bošiš kr. 90.000 pr. ha. Land žaš sem eignarnemi vildi einungis greiša kr. 90.000 į ha. fyrir sé efsti hluti žess lands sem lķnur og vegir fari um, žar sem ekki höfšu veriš geršir skógręktarsamningar. Eins og rįša megi af framlögšum gögnum fari lķnur śt śr landi Mżra ķ um 300 metra hęš yfir sjįvarmįli. Eins og fram komi ķ greinargerš eignarnįmsžola geri įętlanir rįš fyrir skógręktarsvęšum ķ allt aš 300 metra hęš. Žó ekki hafi veriš bśiš aš gera samning um skógrękt aš Mżrum nema upp aš 200 metra hęš hafi ekkert veriš žvķ til fyrirstöšu aš geršir yršu samningar um skógrękt ofar ķ landinu enda land žaš gott til skógręktar eins og land vķša annars stašar į Fljótsdalshéraši ķ žessari hęš. Samkvęmt žessu telja eignarnįmsžolar aš ekki eigi gera greinarmun į veršmęti lands meš žeim hętti sem eignarnemi gerši ķ tilboši sķnu. Meta eigi allt landiš sem skógręktarland eša land hęft til skógręktarnota.
Žvķ er haldiš fram af hįlfu eignarnįmsžola aš veruleg veršhękkun hafi almennt oršiš į landi og jöršum į undanförnum tveimur įrum. Žaš eigi ekki sķst viš um jaršir og byggingar ķ dreifbżli į Fljótsdalshéraši. Jöršin Mżrar sé ķ nįgrenni viš ört vaxandi žéttbżli į Egilsstöšum en innan viš hįlftķma akstur sé žar į milli viš venjulegar ašstęšur. Į žvķ er byggt žegar litiš er til žessa og nżlegra śrskurša Matsnefndar eignarnįmsbóta žį séu žau verš sem eignarnemi hafi bošiš ekki fullt verš mišaš viš ašstęšur ķ dag.
Eignarnįmsžolar halda fram aš viš įkvöršun eignarnįmsbóta beri aš taka tilllit til žess tķma sem afnot og umrįš eignarnįmsžola hafa stašiš žar til fjįrhęš er įkvešin af matsnefnd enda geti eignarnemi ekki įtt aš hagnast af žvķ aš hafa dregiš aš leggja mįliš fyrir matsnefnd. Eignarnįmsžolar telja aš vega verši žennan žįtt ķ samhengi viš hękkun veršs į landi frį žvķ umrįšataka fór fram ķ aprķl 2004 til žess dags sem mat er upp kvešiš.
VI. Nišurstaša:
Matsnefndin hefur fariš į vettvang og kynnt sér ašstęšur. Mżrar er vel ķ sveit sett meš fjölmörgum nżtingar möguleikum bęši til frķstundaiškunar og annarra nytja. Fullvķst mį telja aš lagning raflķnunnar um land jaršarinnar skemmi aš nokkru leyti nżtinarmöguleika jaršarinnar, einkum nešst ķ landinu nęst byggingum jaršarinnar. Fallist er į žaš meš eignarnįmsžola aš markašsverš jarša į svęšinu hafi hękkaš verulega į lišnum įrum vegna aukinnar eftirspurnar. Ekki er fallist į žaš landverš sem eignarnįmsžoli telur aš miša eigi viš viš matiš. Af hįlfu matsnefndarinnar er rétt aš skipta landinu ķ tvo veršflokka. Besta landiš sem lęgst liggur telur nefndin aš eigi aš meta į kr. 400.000 pr. ha., en annaš land į kr. 200.000 pr. ha.
Viš śtreikning lands sem fer undir möstur telur matsnefndin aš miša skuli viš 0,12 ha. lands undir hvert mastur (30m x 40m), enda į byggingarbanniš sem nęr töluert śt fyrir žessi mörk aš tryggja nęgjanlega aškomu aš möstrunum. Af žeim 13 möstum sem reist verša ķ landi eignarnįmsžola lenda 8 žeirra ķ landi ķ hęrri veršflokkinum en 5 ķ žeim lęgri. Samtals er žvķ veršmęti žess lands sem fer undir raflķnumöstur eignarnema kr. 504.000.
Byggingarbann vegna lķnunnar telst vera 125,5 m. breitt. Til frįdrįttar žvķ svęši kemur žaš land sem eignarnemi greišir aš fullu vegna žess lands sem fer undir möstrin og vegi. Aš įliti matsnefndarinnar er veršmęti hvers ha. lands į byggingarbannsvęšinu žar sem landveršiš er hęrra kr. 280.000 pr. ha. en kr. 100.000 pr. ha. žar sem landiš er veršminna. Samtals eru žvķ bętur fyrir land sem hįš veršur byggingabanni kr. 5.272.000.
Aš įliti matsnefndarinnar eru śtreikningar eignarnema į breidd vegslóša sem lagšir verša óraunhęfir. Telur matsnefndin aš miša eigi viš 8 m. beišan veg ž.m.t. flįa. 1800 m vegslóši lendir į veršmętara landinu en 1200 m. į žvķ sem veršminna er. Samtals eru žvķ bętur vegna žessa žįttar kr. 768.000, ž.m.t. land sem fer undir ljósleišara.
Svo sem aš framan greinir telur matsnefndin aš framkvęmd eignarnema geri jöršina Mżrar minna įhugaverša fyrir hvers konar frķstundaiškun. Kemur žar t.a.m. til sś sjónmengun sem hin nżja raflķna kemur til meš aš hafa ķ för meš sér. Aš įliti matsnefndarinnar koma 8 nešstu möstrin til meš aš hafa žessi įhrif sem minnkar veršmęti jaršarinnar. Teljast hęfilegar bętur vegna žessa žįttar vera kr. 1.600.000.
Ekki er fallist į žaš meš eignarnįmsžola aš bęta beri sérstaklega veršrżrnun į hśsakosti jaršarinnar vegna lķnulagnarinnar. Žį er ekki fallist į aš veršrżrnun verši į landi utan byggingarbannsins aš öšru leyti en žvķ sem aš framan greinir.
Meš vķsan til žess sem aš framan greinir teljast hęfilegar eignarnįmsbętur ķ mįli žessu vera kr. 8.144.000. Žį skal eignarnemi greiša eignarnįmsžola kr. 670.000, ž.m.t. viršisaukaskattur ķ kostnaš vegna reksturs mįls žessa fyrir Matsnefnd eignarnįmsbóta.
ŚRSKURŠARORŠ:
Eignarnemi, Landsnet hf., kt. 580804-2410, Krókhįlsi 5c, Reykjavķk, greiši eignarnįmsžolum, Jónķnu Zophonķasdóttur, kt. 280249-4089 og Einari Zophonķassyni, kt. 300946-4299, Mżrum, Fljótsdalshéraši, kr. 8.144.000 ķ eignarnįmsbętur og kr. 670.000 ž.m.t. viršisaukaskattur ķ kostnaš vegna reksturs matsmįlsins fyrir Matsnefnd eignarnįmsbóta.
Žį skal eignarnemi greiša kr. 840.000 ķ rķkissjóš vegna starfa Matsnefndar eignarnįmsbóta ķ mįli žessu.
____________________________________
Helgi Jóhannesson hrl.
_____________________________ _______________________________
Vķfill Oddsson Magnśs Leópoldsson
