Matsnefnd eignarnįmsbóta - śrskuršir
Matsnefnd eignarnįmsbóta, śrskuršur 1. įgśst 2006
Žrišjudaginn 1. įgśst 2006 var tekiš fyrir hjį Matsnefnd eignarnįmsbóta matsmįliš nr. 8/2006
Hitaveita Akraness og Borgarfjaršar
gegn
Hjörleifi Jónssyni
og kvešinn upp svohljóšandi
ś r s k u r š u r :
I. Skipan Matsnefndar eignarnįmsbóta:
Matsnefnd eignarnįmsbóta skipa ķ mįli žessu, Helgi Jóhannesson, hrl., formašur, Vķfill Oddsson, verkfręšingur og Magnśs Leópoldsson, löggiltur fasteignasali, en formašur kvaddi žį tvo sķšastnefndu til starfans meš vķsan til 2. mgr. 2. gr. laga nr. 11/1973.
II. Matsbeišni, ašilar og andlag eignarnįmsins:
Meš matsbeišni dags. 30. mars 2006 sem lögš var fram hjį Matsnefnd eignarnįmsbóta žan 4. maķ 2006 fór Hitaveita Akraness og Borgarfjaršar, kt. 650779-0299, Bęjarhįlsi 1, Reykjavķk (eignarnemi) žess į leit viš matsnefndina aš hśn męti hęfilegar bętur fyrir 3.055 ferm. spildu śr landi Innsta-Vogslandi 3 viš Akranes. Umrędd spilda heitir nś “Žjóšvegur / Einhamar 3” Eignarnįmsžoli er Hjörleifur Jónsson, kt. 040754-7419, Einhamri 2, Akranesi.
III. Mįlsmešferš:
Fimmtudaginn 4. maķ 2006 var mįliš fyrst tekiš fyrir. Eignarnemi lagši fram matsbeišni įsamt öšrum gögnum. Mįlinu var aš žvķ bśnu frestaš til vettgangsgöngu til 22. maķ 2006.
Mįnudaginn 22. maķ 2006 var mįliš tekiš fyrir. Gengiš var į vettvang og ašstęšur skošašar. Mįlinu var aš žvķ bśnu frestaš til framlagningar greinargeršar af hįlfu eignarnįmsžola til 19. jśnķ 2006.
Mįnudaginn 19. jśnķ 2006 var mįliš tekiš fyrir. Af hįlfu eignarnįmsžola var lögš fram greinargerš įsamt fylgiskjölum. Mįliš var aš žvķ bśnu tekiš til śrskuršar, enda taldi matsnefndin ekki žörf į munnlegum flutningi žess.
IV. Sjónarmiš eignarnema:
Af hįlfu eignarnema er žess krafist aš bętur verši metnar hęfilegar. Bendir eignarnemi į aš ķtrekaš hafi veriš reynt aš nį samkomulagi viš eignarnįmsžola um verš fyrir spilduna. Bendir eignarnemi į aš ķ febrśar 2004 hafi Ingi Tryggvason hdl. löggiltur fasteignasali ķ Borgarnesi metiš spilduna į 400-500.000. Ķ framhaldi af žvķ hafi veriš reynt aš semja um kaup į spildunni fyrir kr. 600.000- sem ekki hafi tekist.
Eignarnemi kvešst ķ október 2005 hafa bošiš kr. 800.000- fyrir skikann, en žvķ hafi veriš hafnaš af hįlfu eignarnema įn žess aš gagntilboš hafi borist.
Eignarnemi bendir į aš Akraneskaupstašur hafi tekiš landi Innsta Vogslands eignarnįmi į sķnum tķma. Skv. framreiknušum śrskurši Matsnefndar eignarnįmsbóta vegna žess eignarnįms frį 8. desember 1986 ętti hver ha. lands aš vera metinn į kr. 218- sem žżšir aš öll spildan ętti aš teljast kr. 662.935- virši mišaš viš žann śrskurš. Bent er į aš sś fjįrhęš hefur sętt skeršingu um žrišjung vegna žįgildandi lögum um skipulag. Žį ber aš geta žess aš tekiš var tillits til 21 ha. ręktašs lands ķ śrskuršinum og ósasvęši var metiš sérstaklega. Aš žessu virtu žykir eignarnema einsżnt aš boš upp į kr. 800.000- sé fyllilega sambęrilegt eša hęrra en śrskuršurinn gefur til kynna.
V. Sjónarmiš eignarnįmsžola:
Eignarnįmsžoli bendir į aš fasteignaverš į Akranesi hafi hękkaš mjög upp į sķškastiš. Žį sé einnig ljóst aš byggšin į Akranesi muni žróast ķ įttina aš hinni eignarnumdu spildu sem geri hana enn veršmętari fyrir vikiš en annaš land ķ sömu fjarlęgš frį kaupstašnum. Telur eignarnįmsžoli spilduna vera hentugt byggingarland meš frįbęru śtsżni.
Eignarnįmsžoli bendir į aš hęgt vęri aš koma allt aš 5 rašhśsum fyrir į spildunni meš 180 til 220 ferm. ķbśšum ķ hverju.
Eignarnįmsžoli telur aš taka beri tillit til žess aš hitaveitutankur sem eignarnemi į og stendur į spildunni spilli umhverfinu og geti haft neikvęš įhrif į sölumöguleika eigna ķ nęsta nįgrenni sem standa munu į landi eignarnįmsžola.
Eignarnįmsžoli mótmęlir sjónarmišum eignarnema ķ mįlinu og telur hęfilegar bętur fyrir hina eignarnumdu spildu vera kr. 50.000.000-.
VI. Įlit matsnefndar:
Matsnefndin hefur fariš į vettvang og kynnt sér ašstęšur. Stęrš og lega hinnar eignarnumdu spildu er įgreiningslaus meš ašilum. Fallist er į žaš meš eignarnema aš spildan sé hentug til aš byggja į henni ķbśšarhśs, enda slétt meš góšu śtsżni.
Fallist er į žaš meš eignarnįmsžola aš spildan sé į svęši sem sé lķklegt framtķšar byggingarland Akraneskaupstašar. Ekki žykir raunhęft aš framreikna fermetraverš ķ śrskurši Matsnefndarinnar frį 1986 til aš finna śr veršmęti landsins nś, enda eru allt ašrar ašstęšur uppi ķ dag, bęši hvaš varšar landverš almennt auk žess sem vegalengdin frį Reykjavķk hefur styst verulega meš tilkomu Hvalfjaršarganga, en žaš hafši mikil įhrif til hękkunar į lönd į žessu svęši.
Matsnefndin telur aš fjarlęgš Akraness frį Reykavķk sé nś slķk aš žaš sé ķ raun hęgt aš lķta svo į aš fasteignir į Akranesi séu į sama markašssvęši og fasteignir ķ śthverfum Reykjavķkur. Meš hlišsjón af framangreindu er žaš įlit matsnefndarinnar aš hęfilegar bętur fyrir hina eignarnumdu spildu séu kr. 7.650.000-.
Žį skal eignarnemi greiša eignarnįmsžola kr. 300.000- auk viršisaukaskatts ķ kostnaš vegna reksturs mįls žessa fyrir matsnefndinni og kr. 607.100- ķ rķkissjóš vegna starfa Matsnefndar eignarnįmsbóta ķ mįli žessu.
ŚRSKURŠARORŠ
Eignarnemi, Hitaveita Akraness og Borgarfjaršar, kt. 650779-0299, Bęjarhįlsi 1, Reykjavķk, greiši eignarnįmsžola Hjörleifi Jónssyni, kt. 040754-7419, Einhamri 2, Akranesi kr. 7.650.000- ķ eignarnįmsbętur og kr. 300.000- auk viršisaukaskatts ķ kostnaš vegna reksturs matsmįlsins fyrir matsnefndinni.
Žį skal eignarnemi greiša kr. 607.100- ķ rķkissjóš vegna starfa Matsnefndar eignarnįmsbóta ķ mįli žessu.
Helgi Jóhannesson (sign)
Vķfill Oddsson (sign)
Magnśs Leópoldsson (sign)
