Eldri įlit kęrunefndar fjöleignarhśsamįla
Mįl nr. 23/2009
ĮLIT
KĘRUNEFNDAR FJÖLEIGNARHŚSAMĮLA
ķ mįlinu nr. 23/2009
Kostnašarhlutdeild: Meindżraeyšir.
I. Mįlsmešferš kęrunefndar
Meš bréfi, dags. 5. jśnķ 2009, mótt. 16. jślķ 2009, beindi A, hér eftir nefnd įlitsbeišandi, f.h. B og C, til nefndarinnar erindi vegna įgreinings viš hśsfélagiš X nr. 50, hér eftir nefnt gagnašili.
Gagnašila var gefinn kostur į aš koma į framfęri viš nefndina sjónarmišum sķnum og kröfum ķ samręmi viš įkvęši 3. mgr. 80. gr. laga um fjöleignarhśs, nr. 26/1994.
Auk įlitsbeišni var lagt fyrir nefndina; umboš til handa įlitsbeišanda, dags. 10. september 2009, ódagsett greinargerš gagnašila, mótt. 28. september 2009, athugasemdir įlitsbeišanda, dags. 6. október 2009, og ódagsettar athugasemdir gagnašila, mótt. 12. október 2009. Mįliš var tekiš til śrlausnar į fundi nefndarinnar mįnudaginn 21. desember 2009.
II. Helstu mįlsatvik og įgreiningsefni
Um er aš ręša fjöleignarhśsiš X nr. 50. Įlitsbeišandi sem er dóttir eigenda umręddrar ķbśšar bjó žį žar. Įgreiningur er um kostnaš vegna meindżraeyšis.
Kęrunefnd telur aš kröfur įlitsbeišanda séu:
Aš gagnašila beri aš greiša reikning vegna meindżraeyšis.
Ķ įlitsbeišni er greint frį žvķ aš kakkalakkar hafi veriš ķ fjöleignarhśsinu X nr. 50 og bśiš sé aš fį meindżraeyši til aš eitra tvisvar ķ öllum ķbśšum og žrisvar ķ sumum öšrum en įn įrangurs.
Įlitsbeišandi hafi flutt śt 28. febrśar en hafi ekki viljaš flytja kakkalakkana meš. Įlitsbeišandi hafi žvķ lįtiš formann hśsfélagsins vita meš fyrirvara aš kakkalakkarnir vęru komnir aftur og žaš žyrfti aš eitra fyrir 28. febrśar svo įlitsbeišandi myndi ekki flytja žį meš sér. Ekki hafi žaš veriš gert fyrir tilsettan tķma og žvķ hafi žaš veriš neyšarśrręši hjį įlitsbeišanda aš hringja sjįlfur ķ meindżraeyši. Formašurinn hafi sagt aš įlitsbeišandi hefši ekki įtt rétt į aš hringja sjįlfur žvķ annar hafi veriš pantašur. Sį hafi reyndar ekki komiš įšur en įlitsbeišandi flutti. Žvķ hafi formašurinn neitaš aš greiša reikning viškomandi meindżraeyšis.
Įlitsbeišandi krefst žess aš gagnašili greiši umręddan reikning enda hafi žetta tilheyrt gagnašila og vegna vanrękslu hans hafi žvķ ekki veriš sinnt. Ķ fyrri skiptin sem eitraš hafi veriš hafi žaš hvorki veriš vel gert né samžykkt į hśsfundi aš fį žann tiltekna meindżraeyši. Sį meindżraeyšir sem įlitsbeišandi pantaši hafi sagt aš ekki hefši veriš boraš ķ sökkla undir innréttingar og engar gildrur veriš settar ķ sameign til aš veiša kakkalakka į flótta undan eitrinu, enda hafi žeir ekki veriš ķ ķbśš įlitsbeišanda fyrr en eftir tvęr fyrstu eitranirnar. Meindżraeyširinn sem įlitsbeišandi pantaši hafi hringt og sagt aš žar sem gagnašili neiti aš greiša yrši įlitsbeišandi aš borga reikninginn sem įlitsbeišandi gerši. Žį hafi hann sagt aš haldinn hefši veriš hśsfundur um efniš, sem hvorki įlitbeišandi né eigendur hafi veriš bošašir til.
Žį hafi įlitsbeišandi engin gögn sem styšji mįl sitt, hvorki fundargeršir né annaš.
Ķ greinargerš gagnašila er bent į aš į sķšasta ašalfund hafi eigendur ķbśšarinnar veriš bošašir en hvorki getaš mętt né sent neinn fyrir sig. Į sķnum tķma žegar ķ ljós kom aš kakkalakkar vęru ķ stigahśsinu hafi samstundis veriš leitaš eftir tilbošum um eitrun sem og aš loftręsisstokkarnir yršu žrifnir. Gengiš hafi veriš į allar ķbśšir og haft samband viš eigendur um aš stjórnin fengi tiltekna ašila til aš annast verkiš. Žaš hafi žvķ ekki veriš haldinn fundur um efniš sem įlitsbeišandi eigi aš vita.
Žį hafi maki įlitsbeišanda tilkynnt hinn 25. febrśar aš žau vęru aš flytja śr ķbśšinni og jafnframt aš žau hefšu séš tvo kakkalakka žar inni. Į žessum tķma hafi eitrunin enn veriš ķ gangi. Svona verk taki tķma, en rétt hafi veriš af hįlfu įlitsbeišanda aš fyrir eitrunina hafi engir kakkalakkar veriš ķ ķbśšinni. Kvešst formašurinn sagst mundu hafa samband viš meindżraeyšinn sem hann og gerši. Maki įlitsbeišanda hafi žį sagst ętla aš koma meš lykil til formanns um helgina svo meindżraeyširinn kęmist inn ķ ķbśšina.
Tveimur dögum sķšar hafi annar mašur komiš aš mįli viš formanninn og sagšist sį hafa veriš aš eitra ķ umręddri ķbśš, en hann hafi vantaš kennitölu til aš geta sent reikning. Formašurinn mótmęlti žvķ žar sem gagnašili hefši ekki pantaš hann heldur tilteknir ķbśar ķ hśsinu, en žeim bęri aš greiša reikninginn. Sama dag hafi formašurinn śtskżrt žetta fyrir įlitsbeišanda.
Gagnašili telur aš hver eigandi fyrir sig greiši fyrir meindżraeyši žar sem kakkalakkarnir séu ekki ķ sameign. Žaš sem fram fari inni ķ hverri ķbśš fyrir sig eigi aš vera į kostnaš žess sem žar bżr. En samt sem įšur hafi žaš veriš sameiginleg įkvöršun aš haga žessu svona, ž.e. aš fį einn ašila til aš gera žetta fyrir nokkrar ķbśšir.
Žį séu kakkalakkarnir ekki ašeins į įbyrgš meindżraeyšis heldur einnig ķbśa. Standi fólk sig hvorki varšandi žrif né reyni aš koma ķ veg fyrir aš kakkalakkarnir komist ķ vatn žį taki eitrunin lengri tķma.
Gagnašili mótmęlir žvķ aš haldinn hafi veriš fundur um žetta mįl. Žetta hafi veriš rętt į ašalfundi hśsfélagsins sem eigandinn hafi veriš bošašur į en ekki séš sér fęrt aš sękja.
Ķ athugasemdum įlitsbeišanda bendir hann į hvaš varši lykilinn žį hafi maki sinn ętlaš aš lįta formanninn fį lykil aš ķbśšinni ef žyrfti aš eitra eftir aš žau flyttu śt. Fyrri athugasemdir og kröfur eru jafnframt ķtrekašar.
Ķ athugasemdum gagnašila eru ķtrekuš fyrri sjónarmiš sem ekki žykir įstęša til aš rekja frekar hér.
III. Forsendur
Eins og fram kemur įkvaš stjórn hśsfélagsins aš lįta eitra fyrir kakkalökkum ķ stigahśsi eignarinnar. Hafi veriš leitaš tilboša ķ verkiš svo og aš žrķfa loftręsisstokka. Haft hafi veriš samband viš alla ķbśa hśssins og žeir lįtnir vita um fyrirhugašar ašgeršir.
Įlitsbeišandi įkvaš hins vegar įšur en til žess kom og meš stuttum fyrirvara aš fį meindżraeyši til aš eitra ķ ķbśš sinni žar sem hśn var aš flytja śr ķbśšinni.
Žaš er mat kęrunefndar aš gegn mótmęlum gagnašila sé honum óskylt aš greiša reikning fyrir vinnu meindżraeyšis, enda hefur ekki veriš sżnt fram į aš skilyrši 37. gr. laga nr. 26/1994, um fjöleignarhśs, hafi veriš fyrir hendi.
IV. Nišurstaša
Žaš er įlit kęrunefndar aš gagnašila sé óskylt aš greiša viškomandi reikning vegna meindżraeyšis.
Reykjavķk, 21. desember 2009
Valtżr Siguršsson
Karl Axelsson
Pįlmi R. Pįlmason
